Типичные ошибки при строительстве

Опубликовано: 22.10.2011 Рубрика: Строительство
Просмотров: 5 814

Типичные ошибки при строительстве

Фундамент, бетонируемый непосредственно в грунте

В чем проблема?

Во время укладки бетона часть цементного теста (смеси цемента и воды) проникает в песок. Даже если на дне траншеи будет уложен тощий бетон, он защитит лишь низ фундамента, а цементное тесто будет все так же растекаться по сторонам.

Чем это грозит?

Цементное тесто отвечает за прочность бетона. Если его меньше, бетон будет классом ниже и более низкой прочности. Свежий бетон, уложенный в незащищенную траншею, смешивается с грунтом, фундамент имеет в действительности меньшее сечение, а его поверхность имеет меньшую плотность.

 

Как это следует выполнить

Фундамент, бетонируемый непосредственно в грунте

В домах, не имеющих подвалов, самым простым решением является укладка в траншее для фундамента строительной пленки

Фундамент, бетонируемый непосредственно в грунте

В домах с подвалами или там, где по периметру фундаментов будет устроен дренаж, лучше всего выполнить подливку из тощего бетона и на ней поставить опалубку

 

Некачественно выполненная гидроизоляция

В чем проблема?

Некачественно выполненная вертикальная гидроизоляция не обеспечивает защиту фундамента от проникающих в грунт атмосферных осадков. Из-за отсутствия горизонтальной гидроизоляции стены первого этажа оказываются не отделенными от фундаментных стен, то есть не происходит отсечение грунтовой влаги.

Чем это грозит?

Влага из грунта вследствие капиллярного подсоса просачивается в фундаментные стены, а затем — в стены здания. Во время морозов вода в капиллярах замерзает, увеличиваясь в объеме, и разрушает их с образованием трещин. В результате стены утрачивают прочность.

Как это следует выполнить

Некачественно выполненная гидроизоляция

 

Недостаточная герметизация места ввода канализационной трубы

В чем проблема?

Грунтовая влага — особенно после выпадения осадков — может просачиваться сквозь фундаментную стену в месте ввода коммуникаций под пол первого этажа или в подвал. Чтобы этого избежать, в фундаментной стене должна быть размещена пропускная гильза.

Чем это грозит?

Стекающая вода увлажняет фундаментные стены изнутри здания и слои пола, устроенного на грунте. Кроме того, если канализационная труба будет повреждена, для ее ремонта придется разбивать фундаментную стену,- пропускная гильза делает возможным такую замену без необходимости разбивать стену.

Как это следует выполнить

Недостаточная герметизация места ввода канализационной трубы

 

Отсутствие непрерывного армирования в ступенчатом фундаменте

В чем проблема?

Каждая часть фундамента должна быть связана с соседней. Только тогда будет обеспечено их взаимодействие и равномерная передача нагрузки от здания на грунт.

Чем это грозит?

В процессе усадки здания фундамент будет трескаться.

Как это следует выполнить

Отсутствие непрерывного армирования в ступенчатом фундаменте

 

Неудачное размещение окон и дверей в толще наружной стены

В чем проблема?

Двери и окна нельзя устанавливать слишком близко ни к внутренней, ни к внешней поверхности стены, поскольку зимой они разделяют две зоны с очень разной температурой. Поэтому они должны располагаться в таком месте стены, в котором температура близка к нулевой.

Чем это грозит?

Через стену по периметру проема теряется много тепла. На внутренней поверхности стены со стороны проема и по краю коробки температура может быть намного ниже, чем на остальной поверхности стены. Это способствует конденсации водяного пара в стене либо на ее поверхности.

Как это следует выполнить

Неудачное размещение окон и дверей в толще наружной стены

 

Отсутствие непрерывности теплоизоляционной оболочки

В чем проблема?

Если теплоизоляционный слой не образует сплошной оболочки, то во всех местах, где утеплитель отсутствует, возникают так называемые мостики холода, то есть места, через которые уходит тепло.

Чем это грозит?

На охлажденных участках стены может конденсироваться влага, а при недостаточной вентиляции помещений в этих местах может развиваться плесень.

Как это следует выполнить

Теплоизоляция из пенополистирольных плит, уложенных в один слой

Теплоизоляция из пенополистирольных плит, уложенных в один слой

Теплоизоляция из минераловатных плит, уложенных в два слоя

Теплоизоляция из минераловатных плит, уложенных в два слоя

 

Слишком большое нависание стены над цоколем

В чем проблема?

Каждая стена должна иметь надежную опору. Если однослойная стена нависает над фундаментной стеной, то она не должна быть выдвинута больше, чем на 7 см.

Чем это грозит?

Стены первого этажа передают на фундамент нагрузку от выше расположенных стен, перекрытий, крыши и поэтому важно, чтобы они соответственно большей поверхностью соприкасались с фундаментными стенами. Если они излишне нависают, это грозит появлением трещин и щелей.

Как это следует выполнить

Слишком большое нависание стены над цоколем

 

Отсутствие венца (армирующего пояса) по верху аттиковой (коленчатой) стены

В чем проблема?

Каменная аттиковая (коленчатая) стена должна быть завершена венцом. Лучше, если венец непрерывный — по всему периметру здания. Если он прерывается, то должен хотя бы на 100 см заходить на поперечные стены, которые сопрягаются с аттиковой стеной.

Чем это грозит?

Если на аттиковой стене нет венца, она может разрушиться под весом кровельной конструкции; она будет не в состоянии передать нагрузки от крыши на перекрытие и стены нижнего этажа.

Как это следует выполнить

Отсутствие венца (армирующего пояса) по верху аттиковой (коленчатой) стены

Отсутствие венца (армирующего пояса) по верху аттиковой (коленчатой) стены

 

Не герметичный стык гидроизоляции пола на грунте с горизонтальной гидроизоляцией фундаментной стены

В чем проблема?

Соединение гидроизоляции стены и пола должно быть герметичным и непрерывным, поэтому ее нужно укладывать с соответствующим нахлестом. Если гидроизоляция стены и пола не находятся на одном и том же уровне, получить герметичное соединение будет трудно.

Чем это грозит?

Неплотная гидроизоляция недостаточно защищает утеплитель от грунтовой влаги.

Как это следует выполнить

Не герметичный стык гидроизоляции пола на грунте с горизонтальной гидроизоляцией фундаментной стены

 

Отсутствие деформационных швов при устройстве пола на грунте

В чем проблема?

Бетонное основание, высыхая, сжимается и поэтому может растрескаться. Если основание имеет большую площадь, то в нем нужно предусмотреть трассировку деформационных швов. В этом случае образование трещин не будет носить стихийный характер.

Чем это грозит?

Если основание пола растрескивается произвольным образом, возникает много хаотичных деформационных швов. Растрескавшееся основание становится менее стабильным. Кроме того, на такое основание труднее наклеить плитку, так как существует риск, что напольное покрытие также растрескается.

Как это следует выполнить

Деформационные швы должны формировать на полу регулярную сетку. Пол в отапливаемых помещениях должен быть отделен температурным швом от пола в неотапливаемых

Деформационные швы должны формировать на полу регулярную сетку. Пол в отапливаемых помещениях должен быть отделен температурным швом от пола в неотапливаемых

Правильный порядок слоев пола на грунте

Правильный порядок слоев пола на грунте

Отсутствие компенсационного шва вокруг дымовой трубы

В чем проблема?

Если дымовая труба представляет собой отдельную самонесущую конструкцию, она не должна быть стационарно соединена с перекрытием. По периметру дымохода необходимо выполнить компенсационный шов, воспринимающий деформации, возникающие в результате перепадов температуры.

Чем это грозит?

Если дымовая труба и перекрытие жестко связаны между собой, то есть не могут независимо реагировать на температурные деформации, то на перекрытии вокруг дымовой трубы будут появляться трещины. Они портят и ослабляют штукатурку на потолке и напольное покрытие, уложенное на перекрытии.

Как это следует выполнить

Отсутствие компенсационного шва вокруг дымовой трубы

 

Неправильное соединение арматуры балконной плиты с арматурой перекрытия

В чем проблема?

Арматурные стержни консольной балконной плиты, заанкеренные только в железобетонном венце (армирующем поясе), вызывают его деформацию. Арматура балконной плиты должна быть связана с арматурой перекрытия, чтобы обеспечить им совместную работу.

Чем это грозит?

Если арматура плиты недостаточно связана с арматурой перекрытия, то свободный конец балконной плиты гораздо сильнее изгибается. На венце перекрытия, находящемся под плитой, могут появиться трещины, что угрожает значительным ослаблением конструкции дома.

Как это следует выполнить

Неправильное соединение арматуры балконной плиты с арматурой перекрытия

 

Слишком близкое соседство стропил и дымовой трубы

В чем проблема?

Если стропила находятся в непосредственной близости от дымовой трубы, они могут сильно нагреваться. Так происходит особенно в том случае, если в трубе проходит дымоход, который изнутри нагревается до 400°С.

Чем это грозит?

В крайних случаях нагретая древесина может самовозгореться.

Как это следует выполнить

Слишком близкое соседство стропил и дымовой трубы

 

Отсутствие вентиляции на чердаке

В чем проблема?

Летом под крышей воздух сильно нагревается, и если на чердаке нет вентиляции, то нагревается конструкция крыши. Зимой, в отопительный период, на не- вентилируемом чердаке скапливается нагретый и влажный воздух, который поступает из помещений,в особенности, если в чердачном перекрытии нет пароизоляции.

Чем это грозит?

Влага, проникающая изнутри, скапливается на перекрытии и в конструкции крыши, а влажная древесина подвержена гниению и поражению плесенью.

Как это следует выполнить

вентиляцию чердака обеспечивают зазоры, предусмотренные в зоне конька или, например, установленные в противоположных щипцовых стенах окна или жалюзи из деревянных реек

Вентиляцию чердака обеспечивают зазоры, предусмотренные в зоне конька или, например, установленные в противоположных щипцовых стенах окна или жалюзи из деревянных реек

 

Отсутствие защитных кровельных жестяных элементов в местах изломов скатов крыши

В чем проблема?

Если нет защитных стальных элементов, во время дождя с резкими порывами ветра вода попадает под кровельное покрытие. Это приводит к намоканию теплоизоляции и конструкции крыши.

Чем это грозит?

Мокрый утеплитель теряет свои изоляционные свойства и в результате через крышу уходит намного больше тепла.

Как это следует выполнить

Отсутствие защитных кровельных жестяных элементов в местах изломов скатов крыши

 

Неправильный монтаж водосточного желоба

В чем проблема?

Монтаж желоба должен быть осуществлен таким образом, чтобы снег, сползающий с крыши, не задел его. Если же снег попадет в сливную воронку водосточной трубы, то вода должна иметь возможность перелиться через край желоба наружу.

Чем это грозит?

Сползающий с крыши снег может повредить желоб или оторвать его. Если вода не сможет перелиться наружу, она начнет литься на стену или увлажнять конструкцию крыши.

Как это следует выполнить

Неправильный монтаж водосточного желоба

 

Отсутствие компенсационного (дилатационного) шва между полом и стеной

В чем проблема?

При отсутствии компенсационного шва слои пола примыкают к стене, что значительно ухудшает звукоизоляционные параметры перекрытия.

Чем это грозит?

Ударные шумы будут передаваться в соседние помещения.

Как это следует выполнить

Отсутствие компенсационного шва между полом и стеной

 

Отсутствие гидроизоляции в ванной

В чем проблема?

Разлитая на покрытие пола вода проникает в нижележащие слои пола, а иногда даже в конструкцию перекрытия. Собирающийся на стенах водяной пар увлажняет их.

Чем это грозит?

Под плиткой на стенах и покрытием пола может появиться плесень.

Как это следует выполнить

Отсутствие гидроизоляции в ванной

 

Крепление гипсокартонных плит непосредственно к конструкции крыши

В чем проблема?

Гипсокартонные плиты нужно монтировать к каркасу, который должен представлять собой отдельную конструкцию. Если же они будут прикреплены непосредственно к конструкции крыши, то деформируются вместе с ней.

Чем это грозит?

Обшивка растрескается по швам между плитами.

Как это следует выполнить

Крепление гипсокартонных плит непосредственно к конструкции крыши

 

Отсутствие укрепления штукатурок

В чем проблема?

Углы проемов — это места, которые в особенности подвержены образованию трещин. Их необходимо укреплять с помощью армирующей сетки как внутри, так и снаружи здания.

Чем это грозит?

В результате перепадов температуры и переменной влажности в стене возникают напряжения, которые могут вызывать появление трещин. Если в таком месте штукатурка не укреплена сеткой, трещины появятся также и на штукатурке.

Как это следует выполнить

Отсутствие укрепления штукатурок

Просечно-вытяжная стальная сетка на ячеистом бетоне — под обычную минеральную штукатурку; при необходимости полипропиленовая сетка — на гипсокартонные плиты или сетка из стекловолокна — под тонкослойную штукатурку

 
 
 
 
 

Что бы еще почитать?


  Поделитесь ссылкой на статью в социальных сетях


  Подпишитесь на e-mail рассылку о новых статьях


  Вы можете оставить свой комментарий

Поделитесь своим мнением, что Вы думаете о прочитанном?
Если Вам не понравилась статья, напишите в комментариях причину.
Возможно Вы заметили ошибку или у Вас появились вопросы, напишите об этом.
Только зная Ваше мнение, можно будет улучшить и дополнить статью.

Ваш комментарий появится только после проверки модератором.

Популярные статьи

10 мифов о каркасных домах 10 мифов о каркасных домах

Просмотров: 23 458

Поиск по меткам