Примеры остекления и утепления лоджии

Переделываем лоджию. Примеры остекления и утепления

Даже большой квартире дополнительные квадратные метры пойдут на пользу, что уж говорить о малогабаритном городском жилье. Между тем существует проверенный и доступный способ нарастить драгоценную жилплощадь. Для этого нужно основательно переоборудовать лоджию, превратив её в светлую и уютную комнатку.

Переоборудование лоджии проходит в два этапа. Сначала монтируют «тёплое» остекление — панорамную оконную конструкцию на базе теплосберегающего системного профиля ПВХ. Створки окон заполнены герметичными двухкамерными стеклопакетами.

Когда внешний периметр закрыт, приступают к утеплению и отделке нового помещения. На этом этапе также выполняют электромонтажные и другие инженерные работы: прокладывают электропроводку и слаботочные сети, монтируют розетки и выключатели, инсталлируют отопительные системы (электрические тёплые полы или потолки или и то и другое и т. п.). Обычно стены переделанной лоджии обшивают гипсокартоном, хотя можно использовать и другой листовой материал (фанеру, цементно-стружечные плиты, стекломагнезитовые листы и т. д.). Обшивку шпаклюют, шлифуют и грунтуют. Что касается чистовой отделки, то здесь всё зависит от фантазии хозяев или приглашённого ими дизайнера.

Прежде чем переделывать лоджию, нужно обзавестись профессионально выполненным проектом. Ведь при обустройстве жилья нельзя допустить, чтобы в конечном итоге пострадали соседи или ухудшилось состояние дома в целом. Более того, проектную документацию следует утвердить в соответствующих регулирующих органах.

Стоит заметить, что самовольное переоборудование холодной лоджии в тёплое помещение по большому счёту запрещено действующим законодательством. Демонтаж балконного блока и перенос радиатора на бетонное или кирпичное ограждение приводит к нарушению теплового контура здания. В результате разборки подоконной части стены ослабевает прочность и устойчивость ограждающей конструкции. Иными словами, при переделке лоджии стены трогать не надо. Радиатор отопления тоже следует оставить на прежнем месте. Лучше уделить особое внимание теплоизоляции новой комнатки. Нужно утеплить не только стены, но и потолок с полом. Если всё сделать правильно, тепло из переоборудованной лоджии не будет проникать в выше- и нижерасположенные холодные части дома и на улицу. А иначе не избежать больших потерь тепла со всеми вытекающими из этого весьма неприятными последствиями.

О первом шаге в этом направлении уже сказано — нужно разработать проект будущего переустройства (на основании официального технического заключения о состоянии конструкций дома). Затем проектную документацию надо согласовать в различных инстанциях (архитектурно-плановое управление, бюро строительных экспертиз и др.), после чего получить разрешение жилищной инспекции или межведомственной комиссии на перепланировку. С этим документом можно смело приступать к присоединению лоджии. А в дальнейшем нужно будет обратиться в БТИ на предмет внесения изменений в учётно-инвентаризационные документы. Скажем честно, путь к законному признанию не усыпан розами. Однако регистрация дополнительных жилых метров стоит затраченных усилий. Иначе в дальнейшем могут возникнуть проблемы (например, с продажей квартиры).

Пример № 1. Утепляем и меняем остекление лоджии

Классический пример, когда в новостройке решили увеличить площадь спальни, присоединив лоджию. Холодное остекление заменили настоящими окнами, изготовленными из пятикамерной профильной ПВХ-системы. Монтажная ширина профиля — 70 мм. Коэффициент сопротивления теплопередаче — 0,76 м² — °С/Вт. Установка тёплой оконной конструкции практически не повлияла на внешний вид фасада.

1. Сначала демонтируют одинарное холодное остекление лоджии. Козырёк убирать не стали

 2. К рамам прикручивают монтажные пластины (перед этим вынули стеклопакеты).

3. К одной из фронтальных рам крепят круглый стыковочный профиль (для соединения с торцевой рамой).

4. Смонтированные фронтальные рамы соединяют между собой. Конструкции предварительно прикрепили к потолку лоджии.

5. Устанавливают торцевую раму. Изделие крепят к фронтальной раме через круглый стыковочный профиль.

6. Для выравнивания конструкции под рамы подложили деревянные брусочки (клинья). Положение рам контролируют уровнем.

7, 8, 9. Окончательно крепят монтажные пластины к потолку и стенам. Прочно скручивают угловой стык. Вертикаль контролируют уровнем.

10. Для крепления рам к ограждению лоджии используют анкерные болты.

11. Стык фронтальной рамной конструкции со стеной и перекрытием декорируют самоклеящимся нащельником.

12. Стык фронтальной рамы и стены закрывают белой планкой из оцинкованной кровельной стали с полимерным покрытием.

Подготавливают отлив из кровельной стали с белым полимерным покрытием	Монтируют отлив — прикручивают к подставочному профилю рамы
В глухие створки вставляют стеклопакеты	Примыкание стеклопакетов к рамному профилю закрывают прижимными планками — штапиками
Все створки установлены. На открывающиеся створки прикручивают ручки (одну из створок оснащают москитной сеткой)	Навешивают открывающиеся створки (два режима открывания: поворотный и откидной). Петли снабжают декоративными накладками
Бетонное ограждение лоджии и стены слегка смачивают водой для лучшего сцепления монтажной пены с основанием	Монтажный шов заполняют пенным утеплителем — монтажной пеной
Прикручивают ограничитель открывания	Тёплое остекление лоджии готово

Пример № 2. Утепляем и меняем остекление лоджии

Конструкция остекления лоджии изготовлена из трёхкамерного ПВХ-профиля Euroline компании Veka. Монтажная ширина коробки — 58 мм. Коэффициент сопротивления теплопередаче — 0,71 м² — °С/Вт (с установленным армированием). Применены уплотняющие контуры серого цвета. Открывающиеся створки заполнены двухкамерными стеклопакетами.

Изначально на лоджии была установлена типовая конструкция холодного остекления

2, 3. Холодное остекление лоджии демонтируют.

4. Заготавливают козырёк из кровельной стали с полимерным покрытием. С обратной стороны приклеивают ПСУЛ (предварительно сжатую уплотнительную ленту). Она защищает монтажную пену от воздействия солнца и атмосферной влаги. Стыки заполняют морозостойким герметиком.

5. Козырёк прикручивают к железобетонному перекрытию лоджии.

6. Приступают к сборке рамной конструкции. На верхние торцы рам наносят герметик.

7, 8. К верхним торцам рам крепят приставочный профиль. Прикручивают монтажные пластины. Концы профиля заполняют монтажной пеной.

9. К одной из рам прикручивают круглый стыковочный профиль.

10. С внешней стороны рамы фиксируют держатели для москитной сетки.

11. Устанавливают одну из рам конструкции остекления.

12. Монтажные пластины «прихватывают» к перекрытию.

13. Устанавливают вторую раму и соединяют с первой через круглый профиль. Вертикальное положение контролируют уровнем.

14. Выравнивают конструкцию по горизонтали. Для этого под рамы подкладывают деревянные клинья.

15. Выровненную конструкцию надёжно крепят к стенам, железобетонному ограждению и перекрытию. Плотно прикручивают монтажные пластины. С ограждением рамы соединяют анкерными болтами.

16. Снаружи монтируют стальной отлив.

17. Зазор между рамой и стеной закрывают самоклеящимся нащельником.

18. Монтажный шов между рамой и ограждением частично заполняют пенным утеплителем.

19. Под размер и конфигурацию ограждения лоджии заготавливают две части подоконника. Монтируют подоконник. Для формирования и декорирования стыка используют особую пластиковую деталь. Торцы закрывают заглушками.

20. Зазор под подоконником заполняют монтажной пеной. 

21. Теперь окончательно запенивают все монтажные швы.

22. Навешивают открывающиеся створки.

23. К створкам прикручивают ручки. Проверяют открывание в двух режимах — поворотном и откидном. На подоконник ставят груз, который снимают только после полного расширения монтажной пены.

Пример № 3. Переделываем лоджию в отдельный кабинет

Владельцы новой квартиры, решили устроить на лоджии кабинет для главы семейства. Холодное остекление заменили тёплым. Затем приступили к утеплению и отделке лоджии. Когда стены были обшиты гипсокартоном, их прошпаклевали и отшлифовали под оклеивание обоями. Для чистовой отделки потолка использовали ламинированные пластиковые панели.

1. На стены и перекрытия лоджии монтируют гидроизоляционную плёнку. Затем к стенам крепят пенополистирол толщиной 30 мм. Стены и потолок утепляют фольгированным пенофолом (вспененный полиэтилен).

2. На плиту перекрытия укладывают лаги чернового пола (бруски сечением 50 х 50 мм).

3. Пространство между лагами заполняют минераловатным утеплителем Isover.

4, 5. Укладывают пенофол. Настилают фанеру толщиной 15 мм.

6. Выравнивают деревянные рейки подшивного потолка.

7. Первую потолочную панель вставляют в направляющий пластиковый профиль.

8. Панель фиксируют на рейках строительным степлером. Стальные скобки «забивают » в монтажный уступ (закрывается соседней панелью).

9. Аналогичным способом монтируют другие панели.

10. Монтируют каркас под обшивку стен. Крепят горизонтальные направляющие из стального профиля.

11. Затем в направляющие заводят стойки.

12. Под подоконником крепят только нижнюю направляющую.

13. Стойки фиксируют на стенах с помощью особых крепёжных изделий — подвесов.

В качестве напольного покрытия выбрали паркетную доску. Материал настилается на звукоизоляционную подложку «плавающим» способом. Половицы стыкуются между собой насухо, без склеивания. Для отопления кабинета решили использовать электрическую инфракрасную систему на основе нагревательной плёнки толщиной 0,4 мм. Плёночный теплый пол идеально сочетается с деревянным покрытием. Он деликатно и равномерно излучает тепло по всей обогреваемой поверхности. Инфракрасный обогрев можно включать сразу после электромонтажа и укладки паркетной доски.

На фанерную обшивку чернового пола настилают пенофол

2. Отмеряют по месту и укладывают полосы греющей плёнки.

3. К медным токоведущим шинам подсоединяют питающие провода.

4, 5. Контакты заклеивают изоляционными конвертиками (изоляция на основе особой битумной мастики).

6. В монтажное гнездо устанавливают терморегулятор, к которому подключают информационный (от датчика температуры) и питающие провода.

7. С другой стороны изолируют срезы медных токопроводящих шин. Монтируют датчик температуры. На термоплёнку настилают подложку.

8. Прикручивают информационную панель терморегулятора.

9. Приступают к укладке напольного покрытия из паркетной доски. Первую половицу подгоняют под выступ стены. В доске выпиливают отверстия для пропуска слаботочного кабеля.

10. Паркетную доску укладывают с разбежкой швов. Следующий ряд начинают с короткой половицы. Между собой доски стыкуют с помощью замкового соединения («хитроумного» профиля, выбранного в торцах половиц)

Лоджия приобрела жилой вид. Осталось только наклеить обои и расставить мебель

  Поделитесь ссылкой на статью в социальных сетях

  Вы можете оставить свой комментарий